Debido a la presencia de filtracciones en terrazas particulares de manzana de viviendas, y a la consecuente presencia de agua en los garajes de la comunidad, se proyecta la impermeabilizacion de las t...

IMPERMEABILIZACIÓN DE TERRAZAS SOBRE GARAJE EN C/ AGRICULTORES 1-21, TRIGALES 2-26 (BURGOS)

Debido a la presencia de filtracciones en terrazas particulares de manzana de viviendas, y a la consecuente presencia de agua en los garajes de la comunidad, se proyecta la impermeabilizacion de las terrazas. Para proceder a la impermeabilizacion de las terrazas, previamente se desmontan los vallados ligeros existentes entre las viviendas y se retiran las jardineras para la correcta ejecución de los trabajos. Se lleva a cabo la demolición del solado ceramico, de su material de agarre y de los rodapiés existentes. Se desmonta la impermeabilización adherida, los sumideros y el peldañeado de escaleras de acceso a vivienda. Una vez que la superficie a tratar esta limpia, se llevarán a cabo los siguientes pasos: 1- se ejecuta la formación de pendientes con mortero que facilitará la caida del agua a los nuevos sumideros. 2- en los encuentros con paramentos verticales se formarán medias cañas, también con mortero para evitar tensiones en la impermeabilización en dichos puntos, una vez que se hayan preparado los zocalos. 3- colocacion de una impermeabilizacion bicapa autoprotegida, incluyendo el solape con paramentos verticales de 0,15 m. 4- colocacion de geotextil de poliester como capa separadora. 5- impermeabilización de juntas dilatación. 6- recrecido de mortero de 4 cm. de espesor como protección y base del pavimento. 7- colocación de sumideros sifonicos de pvc, para recogida de aguas  en cada terraza particular. 8- formación de peldañeado de escalera con ladrillo ceramico para acceso a viviendas desde terrazas interiores. 9- colocación de pavimento de gres extrusionado antideslizante, para exteriores como solado y revestimiento de las escaleras de acceso a viviendas. Irá colocado con mortero cola sobre el recrecido de mortero, con el correspondiente rodapié en el perímetro de las viviendas y en la división central de las terrazas. 10- ejecución de murete de hormigón para posterior colocación de vallado metálico ligero entre viviendas.