03 mayo 2018 0comment
Plan estatal de ayudas alquiler

PLAN ESTATAL VIVIENDA 2018-2021: AYUDAS A LA COMPRA Y ALQUILER DE VIVIENDAS

En este artículo os presentamos un resumen de las ayudas que aporta el Ministerio de Fomento con respecto al Plan Estatal de Vivienda, que no solo abordará la COMPRA y el ALQUILER, sino tambien la REHABILITACION DE VIVIENDA, en el area urbana y rural, fomentando la ejecución de obras para mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la sostenibilidad ambiental.

Son ayudas por un periodo de 3 años (2018-2021), pero tenemos que tener en cuenta que estarán dirigidas solo a una parte de la población.
Hablaremos de aquella parte que seguramente más os interesa, la compra y el alquiler de la vivienda.

¿QUIENES PUEDEN BENEFICIARSE DE LA AYUDA PARA EL ALQUILER O LA COMPRA DE UNA CASA?

Se pueden distinguir 3 grupos:

1. PERSONAS CON ESCASOS RECURSOS (AYUDAS GENERALES): sin limite de edad, para aquellos con problemas económicos.
El Estado asumirán el 40% de la renta de alquiler (en alquileres de hasta 600 euros y hasta el 30% en alquileres de 600 a 900 euros)
Requisitos:
– con ingresos menores a 3 veces el IPREM (3 x 537,84 e/mes)
– la vivienda de alquiler tendrá que ser su domicilio habitual y permanente (primera vivienda)
– no pueden ser propietarios de otra vivienda o tengan usufructo de un inmueble.
* se tendrán en cuenta aquellos que no cuentan con acceso a la vivienda por motivos ajenos a su voluntad.

2. JOVENES: para aquellos de hasta 35 años en el momento de realizar la solicitud.
Se darán ayudas de hasta el 50% de la renta mensual en alquileres de hasta 600 euros (hasta el 30% en alquileres de 600 a 900 euros).
En la compra de darán importes de hasta 10.800 euros, pero solo en los municipios de menos de 5.000 habitantes (siempre que la vivienda no supere los 100.000 euros)
Requisitos:
– mismos que en el apartado anterior (tanto en alquiler como en compra)
– para la compra de vivienda, ésta tendrá que ser residencia habitual y permanente al menos por 5 años.

3. MAYORES DE 65 AÑOS: se podrá otorgar hasta el 50% de la renta mensual, en alquileres de hasta 600 euros (hasta el 30% en alquileres de 600 a 900 euros).
Requisitos:
– con ingresos superiores a 3 veces el IPREM (537,84 e/mes)
– sin vivienda en propiedad
– patrimonio inferior a 100.000 euros
– haber vivido en regimen de alquiler al menos durante 40 años

4. DESAHUCIADOS: el Estado y las Comunidades Autónomas asumirán el pago del alquiler (hasta 400 e/mes).
Los colectivos vulnerables podrán optar a viviendas desocupadas y disponibles de Sareb para habitarlas en regimen de alquiler.
Además el programa aporta ciertas excepciones respecto a la renta minima para poder optar a las ayudas
– 4 IPREM = para familias numerosas
– 5 IPREM = para familias numerosas con algun miembro con una discapacidad de al menos el 33%

El Plan Estatal se aprobó el pasado mes de Marzo.
Aún no hay fechas para realizar la solicitud de estas ayudas,a falta de la firma de convenio con las diferentes Comunidades Autónomas.
Si bien es cierto que se esperaban ayudas a la compra de vivienda en las grandes ciudades, lo que provocará no tener mucho impacto en el sector inmobiliario. Aun así la inversión se ha incrementado un 60% respecto del año pasado, con un total de 1.443 millones de euros. nos queda

PAGINAS DE CONSULTA:
https://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/APOYO_EMANCIPACION/
https://www.ayudas-subvenciones.es/blog/plan-vivienda-2018-2021/